full-service
für vermieter

Allgemeiner Beschreibungstext zu Full-Service für Vermieter. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet.

Leistungsverzeichnis 1

Basics

1. vom Hausvermieter buchbare Leistungen
1.1  Gästebetreuung 

• Schlüssel Herausgabe und Rücknahme      
• Hauseinweisung 
• Welcome Box:
  1 Flasche Prosecco
  1 kleine Flasche Spülmittel / 1 Geschirrspültuch
  3 Tabs für Geschirrspüler, wenn Geschirrspüler
  1 Spülschwamm
  1 Müllbeutel groß / 1 Müllbeutel klein
  1 Rolle Toilettenpapier
  1 kleines Päckchen Kaminanzünder, wenn Holzkamin
• Ausgabe Bettwäsche und Handtücher
• Notfallnummer für Gäste
• Notfallnummer für Eigentümer
• Reinigungsservice für Bettwäsche und Handtücher
• Gas und Strom pauschal berechnen, kein Ablesen, und an Vermieter weiterleiten
• Kaution erheben und gegebenenfalls verrechnen
• Concierge-Service
  Wo können E-Bikes ausgeliehen werden?Ein führerscheinfreies Motorboot?
  Im Restaurant einen Tisch reservieren…
• Kaminholz Verkauf
• Brötchenservice

Wechselreinigung
Bei jeder Wechselreinigung wird das Ferienhaus für den nächsten Gast gelüftet und gereinigt. Umgehende Information an den Vermieter über offensichtliche Defekte und Beschädigungen. Sofern möglich, werden Fotos gemacht und übermittelt.

Alle Räume

• Sämtliches lnventar sowie alle Oberflächen fett-, staub- und fleckenfrei herrichten
• Sichtkontrolle des Mobiliars auf Beschädigungen
• Funktionskontrolle aller elektrischen Geräte
• Melden von Mängeln
• Verwahrung von Fundsachen, maximal 6 Monate
• Reinigung und Pflege der Fußböden und Fußleisten
• Oberflächenreinigung von Lampen, Bilderrahmen, Stühlen, Polstermöbeln, Tischen, Betten, Türen, Türrahmen, Heizkörpern etc.
• Reinigung der Schränke von innen und außen
• Absaugen von Polstermöbeln, Teppichen und Läufern, sowie wiederherstellen der
• Decken- und Kissenordnung
• Betten beziehen
• Entfernung von Spinnenweben
• Reinigung der Abfallbehälter
• Entfernung von Griffspuren auf Schaltern, Steckdosen und Klinken
• Entfernung von Griffspuren auf Fenstern, Terrassen- und Balkontüren
• Fugen der Fensterbänke und Duschen auf Stockflecken oder Schimmelbefall kontrollieren
• Schließen aller Türen und Fenster
• Fensterbänke feucht abwischen
• Fenster lnnen- und Zwischenrahmen feucht abwischen
• Herunterlassen der Jalousien, sofern vorhanden

Küche

• Reinigen von Küchengeräten (Mikrowelle, Herd inkl. Backblech und Backofenrost, Kochfeld, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster etc.)
• Schränke und Schubladen von innen feucht auswischen
• Alle Türen von innen und außen feucht abwischen, ggf. Außenfront polieren
• Armaturen und Spüle reinigen und polieren
• Reinigen des Geschirrspülers 

Bad

• Reinigung und Desinfektion der sanitären Anlagen (Dusche, Toilette, Waschbecken etc.) einschließlich Armaturen, Wandfliesen, Ablagen, Regale
• Entkalkung der Glas- und Duschoberflächen
• Entleerung und Reinigung der Toilettenbürstenhalterungen
• Reinigung Abflüsse von Dusche, Badewanne und Waschbecken sowie Reinigung der zugehörigen Verschlüsse
• Reinigen und Polieren der Badarmaturen

Außenbereich

• Kontrolle der Beleuchtung
• Briefkasten und Keysafe feucht abwischen
• Eingangs- und Terrassenbereich abfegen
• Gartenmöbel feucht abwischen und ursprüngliche Ordnung wiederherstellen
• Grill entleeren und reinigen
• Entfernung von Spinnenweben an Fassade und Dachkanten

1.2  Vermietung

• Platzierung der Immobilie auf allen relevanten Plattformen
• Zusätzlich Direktvermarktung durch bona in, Wegfall der Provisionen für Plattformen, wenn direkt durch bona in vermietet
• Vermietspiegel erstellen und aktuell halten
• Abschließen der Mietverträge 
• Abrechnung aller Einnahmen und Ausgaben mit den Gästen
• Der Vermieter erhält monatlich eine detaillierte Abrechnung über alles, was ihn betrifft
• Alles, was auf dem Konto des Vermieters eingeht, gehört auch dem Vermieter
• Keine weiteren Kosten

Ansprechpartner für Gäste

Ansprechpartner für Eigentümer

Personalplanung 

deutschsprachiges Personal vorhalten

englischsprachiges Personal vorhalten

In der Saison Organisation Spielemobil

In der Saison Organisation Eis- und Kuchenmobil

In der Saison Organisation von kostenpflichtigen Erlebnisaktivitäten (Fallschirmspringen – auch Tandem, führerscheinfreie Boottörns, Fahrradtouren, Escape Rooms, …) 

1.3  Hausmeisterservice Haus + Garten

Bei Einzelbeauftragung:

• Nagetier-/Marderbefall bekämpfen
• Reparaturen durchführen oder nach Absprache organisieren, gegebenenfalls Abwicklung mit Versicherung
• Fenster- und Türen einstellen
• Einlagerung/Auslagerung Gartenmöbel im hauseigenen Schuppen oder Winterlager bona in 
• regelmäßiges Rasenmähen einschließlich Entsorgung
• individuelles Rasenmähen
• Vertikutieren
• Rasen und Pflanzen wässern
• Schnee und Eis beseitigen am Anreisetag der Gäste Weg zum Eingang + 1 PKW Stellplatz
• Frostschutzkontrolle Haus
• Wasser-, Gas-, Stromzähler ablesen

Bei Pauschalbeauftragung eigenständig:

• Rasenmähen einschl. Entsorgung 2 x im Monat
• Nagetier-/Marderbefall bekämpfen
• Ablaufkontrolle Grau- und Schwarzwasser
• Reparaturen < 100 Euro beinhaltet
• Reparaturen > 100 Euro nach Absprache organisieren, gegebenenfalls Abwicklung mit Versicherung
• Fenster und Türen einstellen
• Gartenmöbel ein- und auslagern in Schuppen oder bei bona in
• Schnee und Eis beseitigen am Anreisetag der Gäste Weg zum Eingang + 1 PKW Stellplatz
• Frostschutzkontrolle Haus
• Wasser-, Gas-, Stromzähler ablesen

Leistungsverzeichnis 2

Zusätze

2. Zusätze – zusätzliche Ordermöglichkeiten
2.1  Reinigungsleistungen

Leerstandsreinigung

Das Haus wird gelüftet, einer Sichtkontrolle unterzogen und gegebenenfalls nachgereinigt, um einen Reinigungszustand wie bei der Wechselreinigung zu erzielen. Empfohlen nach mehr als 7 Tagen Leerstand.

Grundreinigung ohne Inventur 

LV wie Wechselreinigung
zusätzlich:

• Reinigung waschbarer Textilien ( Stores, Kopfkissenbezüge, Sofadecken, etc. )
• bewegliches Mobiliar ausräumen
• bewegliches Mobiliar Sichtkontrolle unterziehen

Grundreinigung mit Inventur

LV wie Grundreinigung ohne Inventur
zusätzlich Aufnahme in Listen:

• Mobiliar und Teppiche
• Haus- und Küchenausstattung
• Wandelemente wie Bilder und Designelemente

Fensterreinigung 

• Scheiben 
• Rahmen
• Fensterbänke innen
• Fensterbänke außen
   

Teppichreinigung 

Polsterreinigung

Fassadenreinigung

• Verschmutzungen entfernen
• Anstrich kontrollieren

Dachrinnenreinigung

• Rinnen reinigen
• Verschmutzung entsorgen
• Fallrohre kontrollieren inklusive Auslauf

2.2 Mehrwert

Optimierung des Erlebniswerts für den Gast während seines Aufenthalts.

Zu buchen durch den Vermieter:

WLAN Anbindung:

Auf Wunsch rüsten wir bei Netzabdeckung das Ferienobjekt mit kabellosem WLAN der Telekom nach neuestem technischen Stand aus und das internetfähige TV-Gerät des Vermieters mit Magenta TV+ der Telekom (Vermieter benötigen somit keinen Kabelanschluss oder SAT-Antenne oder ähnliches). Damit empfängt der Gast über 160 TV Sender und Magenta TV+, sowie die Streamingdienste Netflix, Apple TV+, Disney+ und RTL+. Unser kabelloses WLAN über die ZTE MC8810 Hyperbox 5G [1] ermöglicht downloads bis zu 1,73 Gigabit pro Sekunde. TV und rasante Spiele sind so durch 2,4G oder 5G (je nach Verfügbarkeit) gewährleistet. Es können neben dem TV bis zu 8 Geräte der Gäste eingeloggt werden (Laptop, Tablet, Smartphone, Smartwatch, etc.).

Kosten:

Vermietern entstehen kein Aufwand und keine Kosten. Wir kümmern uns um alles. Entstehende Kosten werden von uns beglichen.

[1] Technische Details und Modelle können abweichen

Beratung durch unsere Innenarchitekten:

Wir unterstützen Sie individuell bei der optimalen Herrichtung Ihres Objekts. Dazu gehören

• Beratung durch Innenarchitekt
• Umsetzung der Empfehlungen, wenn gewünscht

Kosten:

Aufwendungen für Einrichtungsgegenstände trägt der Vermieter. Die Beratung und Umsetzung vor Ort durch bona in ist kostenfrei.

Zu buchen durch den Mieter:

Mietdauer ab 1 Tag.
Abrechnung über bona in.

Mobile Sauna

• Fasssauna für 6 Personen
• eigener Unterzähler für Strom
• Transport zum Grundstück und zurück bei Mietbeginn/Mietende

GoKart

• Pedalantrieb 2 bis 6 Jahre
• Pedalantrieb 4 bis 12 Jahre
• Pedalantrieb 5 bis 99 Jahre
• Elektromotor mit Tretunterstützung in 4 Stufen bis 16 Km/h 5 bis 99 Jahre
• Transport zum Grundstück und zurück bei Mietbeginn/Mietende

Tretmobil

• Bis zu 4 Personen
• Transport zum Grundstück und zurück bei Mietbeginn/Mietende

E-Bikes

• Trekking E-Bike Tiefeinsteiger 85 Nm 750 Wh
• Körpergröße 130 cm bis 180 cm
• Körpergröße 150 cm bis 200 cm
• Fahrradhelm 

Kanu

• Canadier 4-Sitzer
• Doppelpaddel
• Rollwagen
• Transport zum Grundstück und zurück bei Mietbeginn/Mieten.

Golfkart

• 5 KW AC Elektromotor
• bis 110 km Reichweite
• Fahrgeschwindigkeit maximal 25 km/h
• Strassenzulassung
• Ladegerät im Fahrzeug integriert mit 220 Volt Stecker
• eigener Unterzähler für Strom
• Transport zum Grundstück und zurück bei Mietbeginn/Mietende 

Unser Beitrag zu einem perfekten Aufenthalt:

• Eiswagen
  In der Saison echte italienische Eiscreme in Kugeln, wetterabhängig, steht nicht ganzjährig zur Verfügung
• Kuchenwagen
  In der Saison Kuchen frisch vom lokalen Bäcker, steht nicht ganzjährig zur Verfügung
• Spielemobil
  In der Saison Outdoor Spiele für Kinder, wetterabhängig, steht nicht ganzjährig zur Verfügung.

2.3  Individuelle Leistungen nach Aufwand

Diese werden nach Arbeitszeit + Material zzgl. 19 % MWSt abgerechnet.

Wir lassen keine Wünsche offen!

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